Inicio / NUEVAS TARIFAS DE IMPUESTOS DE INMUEBLE DE PANAMÁ A PARTIR DEL 2019

Para residencias primarias y secundarias, exoneraciones y más
La ley aumentó la exoneración del 100% a las propiedades valoradas en $ 120,000 (hasta $ 30,000) para la residencia principal, lo que significa que las propiedades bajo ese umbral estarán totalmente exentas a partir del 1 de enero de 2019. Las tarifas se incrementan de la siguiente manera:

Para residencias primarias y secundarias, exoneraciones y más
La ley aumentó la exoneración del 100% a las propiedades valoradas en $ 120,000 (hasta $ 30,000) para la residencia principal, lo que significa que las propiedades bajo ese umbral estarán totalmente exentas a partir del 1 de enero de 2019. Las tarifas se incrementan de la siguiente manera:

Residencias principales:

$0 – $120,000 = exonerado

$120,001 – $700,000 = 0.5% tarifa de impuesto

$700,000+ = 0.7% tarifa de impuesto

Es decir… si su vivienda está valorada en $350,000, usted pagaría el 0.5% de $350,000 menos $120,000. Eso es $1,150 de impuesto inmobiliario por año.

 

Residencias secundarias y propiedades comerciales e industriales:

$0 – $30,000 = exonerado

$30,001 – $250,000 = 0.6% tarifa de impuesto

$250,001 – $500,000 = 0.8% tarifa de impuesto

$500,000+ = 1.0% tarifa de impuesto

 

El presidente Varela se ha comprometido a formalizar la titulación de propiedades en todo el país, es decir, tierras que hasta ahora no han sido tituladas y simplemente se han mantenido bajo las leyes de posesión, pero también sin gravar. Dado que la gran mayoría de las propiedades en Panamá caen por debajo del umbral de $ 120,000, la medida debería ayudar a corregir este sistema “informal” y allanar el camino hacia un régimen más moderno y formal de tenencia de tierras y régimen contable, incluyendo mejores protecciones para los propietarios con tierras tituladas.

Panamá también ha estado recibiendo presiones del Banco Mundial y otras instituciones crediticias para intensificar su juego en la recaudación de los millones de dólares de impuestos de inmueble no pagados que los propietarios suelen no pagar hasta que necesiten vender.
En 2019, el sistema de notificación de impuestos muy probablemente estará conectado con los bancos en el caso de una hipoteca sobre una propiedad. Queda por verse cómo los propietarios sin hipotecas serán notificados de sus facturas de impuestos

 

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